1. 合肥无抵押贷款,合肥纯公积金抵押登记后多久放款?
放款一般在一个礼拜左右。
住房公积金具体贷款流程如下:
借款人提出书面贷款申请并提交有关资料,可以向贷款银行提出,由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批,也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批;
经住房公积金管理部门审批通过的借款人,与贷款银行签订借款合同和担保合同,办理抵押登记、保险、公证等相关手续;
贷款银行按借款合同约定,将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户,或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户;
借款人在贷款银行开立还款帐户,按借款合同约定的还款方式和还款计划,如期归还贷款本息;
贷款结清后,借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”,取回抵押登记证明文件及保险单正本,到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
2. 现在社会上名空放的贷款?
具体就看你怎么认定了。
如果你心甘情愿去借,而且正常还了,你认这个钱,那它就不是高利贷。如果你后悔了,觉得高了,那么就走司法程序,他就是高利贷。有以下几点你要明白:
1、借条上是一万,到手七千,这叫砍头息,直接扣走了你三千块钱,如果走司法程序,你可以按7000去算利息并归还本金
2、究竟啥是高利贷?之前国家规定超过年化24%,也就是月息2分是不受法律保护的,利息在36%、月息3分以内的属于自然债务,不支持也不反对,给了你要不回去,不给你不再支持讨厌,超过月息3分,那就是所谓的高利贷。
而去年开始,国家修订了最新的民间借贷利率,月息不超过1.25分的都受法律保护。而超过部分不再受保护
所以还是那句话,如果不想还,那就直接去走司法程序,按照7000元支付月息就行了。但是话又说回来,这有点不太道德,当初借给你的时候,你咋没说利息高,现在又说利息高,这是不是有点不合适了?
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3. 合肥房产抵押贷款哪家银行好?
如在招行贷款,申请住房贷款,需满足当地购房政策,年龄加贷款年限不得超过70岁,同时需提供身份证明、用途证明、收入证明等,具体联系贷款经办行咨询。
4. 合肥房产二次抵押贷款如何办理?
1、提出申请,打印贷款余额;
2、房产评估(减去上次贷款余额)、提交材料,面签审批;
3、审批通过后,抵押登记;
4、领取他项权证,银行放款。
5. 合肥二次抵押贷款手续如何办?
1、提出申请,打印贷款余额;
2、房产评估(减去上次贷款余额)、提交材料,面签审批;
3、审批通过后,抵押登记;
4、领取他项权证,银行放款。
6. 合肥二手房办完抵押到放款要多久?
一、办理时间
(1)办理银行房产抵押贷款,银行的放款时间不是固定的。不同情况的房产抵押贷款,放款的时间也不一样。一般来说,房产抵押贷款的放款时间在1-3个月之间。
(2)稳扎稳打一向是银行的风格,稳健的个性使然,不仅借款人的个人资质要重点审核,办理房屋抵押贷款手续更是稳中求胜,所以,通常情况下半个月放款成功。
(3)当然,如果在中介公司的助力下,办理加急手续,放款速度可提速至10个工作日。而且这种方法因为也是走的银行,所以安全上要比第一种高出许多,利息也是按照银行低利息来走的。
二、办理条件
(1)一般情况下,银行受理20年以内的,产权清晰的,可以上市交易的房产;
(2)征信良好,如果信用太差,银行是不受理的;
(3)有偿还贷款的能力。即要有稳定的收入。比如,您做一个10年期的贷款,月还款大概在12000左右。您要有足够的能力偿还月供并保证自己的生活。
7. 合肥按揭房二次抵押贷款怎么做?
一、房屋二次抵押贷款条件
1、房产的一次抵押必须为按揭,并且还款半年以上;2、房产面积大于40平米;3、房产评估价格减去现有贷款,剩余价值需大于50万,并且房产现有贷款金额不能高于房价的60%。4、借款人无欠息行为,收入稳定且信用良好;5、借款人有按期偿还借款本息的能力,并已按期偿还本息两年以上;6、房产产权清晰,无任何纠纷;7、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;8、房屋抵押登记已办妥,且办理银行是房屋的抵押权人;二、贷款方式和还款利息1、二次抵押贷款如果你名下有按揭房,且已还款一段时间,那么可以在同一家银行办理贷款,这种贷款方式就是我们常说的“二次抵押”。比如借款人在某行办理了住房按揭贷款,且已经偿还贷款一段时间,在房产有剩余价值的情况下,可以在该行办理二次抵押。银行二次抵押经营贷利息在5厘,需要营业执照满半年!消费贷利率在7到9厘!贷款期限最长8年2、找担保公司垫资如果你名下的房产还在按揭中,但又急需大额资金周转,可以找一家正规担保公司垫资,将现有贷款还清,然后解除抵押,再拿该房产作抵押办理贷款,获得贷款后再将担保公司垫资款还清,剩余资金供自己使用。担保公司利息在1.2左右先息后本!具体要根据个人情况来选择!给大姐介绍下流程